5月1日，上(shàng)海正式实施多子(zi)女家庭住房公积金支持政(zhèng)策。其中(zhōng)明确，多子女家庭在上海市购首(shǒu)套(tào)房，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额上(shàng)浮20％，即(jí)家庭最高贷(dài)款限额(é)可达144万元。

　　记者(zhě)注意到，除(chú)了上海，近期，已有深圳、合(hé)肥等(děng)多地从公积金贷款政(zhèng)策对多(duō)子女家庭购房给予(yǔ)支持，降低其购房压力。

　　上海(hǎi)实施多(duō)子女家庭住房公戴自动蝴蝶去上班感受，带自动蝴蝶去上班(gōng)积金支持政(zhèng)策:家庭(tíng)最高可贷144万元(yuán)

　　昨日(rì)晚间，上海市住房(fáng)公积金(jīn)管理委员会(huì)发布《关(guān)于本市实施(shī)多子女家庭住房公积金支持政策的通知》（沪公(gōng)积金管(guǎn)委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按(àn)照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符合(hé)本市住(zhù)房公(gōng)积金租赁提取(qǔ)规定的多子女(nǚ)家庭，可按照(zhào)实际房租(zū)支出提取住房(fáng)公积(jī)金。

　　符(fú)合本市住(zhù)房公(gōng)积金贷款规定的多子(zi)女家庭购买首(shǒu)套住房，最高贷款限额(é)（含补充(chōng)公(gōng)积金(jīn)最高贷款限(xiàn)额）在(zài)本市最(zuì)高贷(dài)款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操(cāo)作细则(zé)，多子女家(jiā)庭的职(zhí)工（以下简称借款申请(qǐng)人）申(shēn)请贷款时至少有一个子(zi)女为未成年人。个(gè)人(rén)最高贷款限额为60万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在上述(shù)限额(é)基础上(shàng)增(zēng)加12万元；家庭最(zuì)高贷款限额为120万元，缴交补充住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)的，最高贷款限额在上述限额(é)基础上增加24万(wàn)元。

　　另外，新政还提出，符合上海(hǎi)市租赁提取规(guī)定(dìng)的多子女(nǚ)家庭(tíng)，可按(àn)照实际房租支出提取住(zhù)房公积金。

　　根据新政操作细则，申请人需(xū)符合(hé)的条件包括：申(shēn)请人在上(shàng)海市连(lián)续(xù)足额缴存住房公积金(jīn)满3个月(yuè)；申请(qǐng)人及配偶在上海(hǎi)市无自(zì)有住房且(qiě)租赁(lìn)市场租赁住房(fáng)，或(huò)者按照上海市相关政(zhèng)策规定租(zū)赁经政府(fǔ)主(zhǔ)管部门(mén)认定并纳入统一管理的公共租赁住房、保障性(xìng)租赁住房，并按规(guī)定(dìng)办妥租赁备案；申请人及配偶在上海市无住房公积金贷(dài)款、无(wú)委(wěi)托提取住房公积金归还住(zhù)房(fáng)贷款等生效中提(tí)取业务(wù)；至少(shǎo)一名(míng)未成年子女(nǚ)与申请人(rén)或配偶(ǒu)在本市共同(tóng)居住(zhù)半年以上(shàng)（含半年）；申请人及(jí)配偶仅可提取住房公积(jī)金支付(fù)一套(tào)房屋的租赁费用。

　　对于(yú)提取额度，新(xīn)政规定，租赁公共租(zū)赁(lìn)住房、保障性(xìng)租(zū)赁住房的(de)，实际租金(jīn)以网签备(bèi)案合同登记租金(jīn)为准；租赁市场租赁(lìn)住房的，实际租金以网签备案(àn)合(hé)同以及(jí)缴(jiǎo)纳租(zū)金的税控发票登记(jì)的租(zū)金为准。

　　多地(dì)调整(zhěng)公积金贷款政策，更多惠及多子女家庭

　　记者注意到，上述新政(zhèng)是基于(yú)贯彻落实《关于进(jìn)一步完(wán)善和落实积极生育支持措(cuò)施(shī)的(de)指导意见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而(ér)提出。

　　2022年7月(yuè)25日(rì)，发(fā)展改革(gé)委、中央宣传部、住房城(chéng)乡建设部等联合发布《关(guān)于进一步完善(shàn)和落实积极生育(yù)支持措施的指导意(yì)见》，要求深入实施一对夫妻可以生育三个子女(nǚ)政策(cè)及配套支持措施(shī)，完善和落实财政、税(shuì)收、保险、教育、住房、就(jiù)业等积极生育(yù)支持措施，积(jī)极营造婚育(yù)友好社会氛围，促进人口长期均(jūn)衡发(fā)展提供有力(lì)支(zhī)撑。其中(zhōng)在 第五大条“强化住房、税收等支(zhī)持措施”中(zhōng)提到：“精(jīng)准实(shí)施(shī)购(gòu)房租房倾斜政策。住(zhù)房政策向多(duō)子女家庭倾斜(xié)，在缴存城(chéng)市无自有住房且(qiě)租赁住房的多(duō)子(zi)女家(jiā)庭，可按照(zhào)实际(jì)房(fáng)租支出提取住房(f戴自动蝴蝶去上班感受，带自动蝴蝶去上班áng)公(gōng)积(jī)金；对(duì)购(gòu)买首套自(zì)住住(zhù)房的(de)多子女家庭，有条件的城(chéng)市可给予(yǔ)适当提高住房(fáng)公积金(jīn)贷(dài)款额(é)度等(děng)相关支持政策(cè)等。

　　再追溯到(dào)2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国务院曾(céng)发布《关于优(yōu)化生育政策促进人口(kǒu)长(zhǎng)期(qī)均衡发展(zhǎn)的决定》，其中表示(shì)，“当前，进(jìn)一步适应人口(kǒu)形(xíng)势新变化和(hé)推动高质(zhì)量发(fā)展新要求，实施三孩生育政策(cè)及配套支持(chí)措施，具有重大(dà)意(yì)义。”并(bìng)提(tí)出了(le)到2025年和2035年促进人口长期均(jūn)衡发展的目标。在(zài)这个《决定(dìng)》的第十九条“加强税收、住房(fáng)等支(zhī)持政策(cè)”中提到”地方政府可以(yǐ)研(yán)究制(zhì)定根据养育未成年子女负担(dān)情况实施(shī)差异(yì)化租(zū)赁(lìn)和购(gòu)买房屋的优惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近期，已有(yǒu)多地从公积金贷款政(zhèng)策对多(duō)子女家庭购房(fáng)给予支持，降低(dī)其购房压力(lì)。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策(cè)。购(gòu)买首套(tào)自住住房(fáng)申请住房(fáng)公(gōng)积金个人住房贷款的，二孩家庭贷(dài)款最高限额提高10％，三孩家庭贷(dài)款最高限额提高20％；租房(fáng)提取(qǔ)最高额度提高20％。即以家庭为单位，每户每年提(tí)取最高限额不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新余发(fā)布(bù)“调(diào)整(zhěng)住房公(gōng)积金缴存使用(yòng)政策的通知”，对(duì)多(duō)孩(hái)家庭(tíng)租房给予更(gèng)大支持力度。对于多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)无房租赁住房提取公积金的，年提(tí)取限额按现行规(guī)定(dìng)额度标准上(shàng)浮50％，即租房(fáng)年提取额度从(cóng)1.2万(wàn)元提(tí)高至1.8万(wàn)元(yuán)。

　　合(hé)肥(féi)也出台公积金新(xīn)政，规定多子女家庭购买首套自住住房(fáng)且首(shǒu)次申请住房贷(dài)款的(de)，单(dān)方(fāng)正常缴存最高可(kě)贷款额度提(tí)高至65万元，夫妻(qī)双方正常缴存最(zuì)高(gāo)可贷(dài)款额度戴自动蝴蝶去上班感受，带自动蝴蝶去上班(dù)提高至(zhì)75万(wàn)元。多子女(nǚ)家庭无房租赁住房提取住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)的，提(tí)取限额(é)按现(xiàn)行规定(dìng)额度标(biāo)准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬(xún)，深(shēn)圳市明确，对(duì)于生育二孩及以上(shàng)的多子女家庭（至少一个子(zi)女未成年）使用公积金贷款购买首套住房的，其(qí)公积金贷款最(zuì)高额(é)度可以(yǐ)上(shàng)浮30％；生育二孩及(jí)以上的(de)多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)使用公(gōng)积金贷款购买首套(tào)住(zhù)房，且(qiě)所(suǒ)购住房为(wèi)绿色建筑(zhù)评价标准(zhǔn)二(èr)星(xīng)级(jí)及以(yǐ)上的(de)绿色建筑的，其公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日(rì)起，多子(zi)女(nǚ)家庭为(wèi)单(dān)缴存职(zhí)工的，购买住房(fáng)最高贷款额度(dù)为(wèi)60万元；多子女家(jiā)庭为双缴存职工(gōng)的，购买首套住房最高贷(dài)款额度为80万(wàn)元(yuán)，购买(mǎi)二套住房最高贷款额度为70万(wàn)元(yuán)。

　　在(zài)江(jiāng)西九(jiǔ)江，生育二孩的(de)家庭购买首套自住(zhù)住(zhù)房申(shēn)请住(zhù)房公积金贷款，贷(dài)款最高(gāo)限额在九(jiǔ)江(jiāng)市(shì)住房(fáng)公(gōng)积金贷款最高限额基(jī)础上上浮10％；生育三孩的家庭，购(gòu)买首(shǒu)套自住住(zhù)房(fáng)申请住(zhù)房公积金贷款，贷款最高限额(é)在住房公积金贷款最高限额(é)基础上上(shàng)浮20％。即夫妻双方缴存住房(fáng)公积金的家庭，二(èr)孩最高贷款(kuǎn)额度为110万元，三(sān)孩(hái)家庭(tíng)为(wèi)120万元。

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